L’estimation immobilière est une activité qui consiste en la traduction financière d’une immobilisation ou d’une maison. En d’autres termes, l’estimation d’une maison permet de connaître sa valeur monétaire ou financière. Cette estimation se réalise sur la base d’un certain nombre d’éléments et il existe plusieurs méthodes permettant d’y parvenir. Aussi bien utile pour les vendeurs que pour les acquéreurs de biens immobiliers, l’estimation immobilière est une activité qui donne droit depuis peu ...

Inclure des professionnels de l’immobilier dans votre projet de vente, d’achat ou de location de bien immobilier (appartement, immeuble, maison…) peut faire toute la différence. Que ce soit pour bénéficier de conseils d’experts ou encore pour une prise en charge complète de votre dossier, il faut déjà que vous puissiez contacter ladite agence. Découvrez comment contacter une agence immobilière.Servez-vous des nouvelles technologies Maintenant qu'Internet et ses divers outils ont envahi la s...

Le syndic bénévole possède de nombreux avantages, notamment sur le plan financier. Cette structure gratuite permet à la copropriété de faire d’importantes économies. Cependant, que doit-il faire ? Pour vous aider à mieux comprendre le rôle du syndic bénévole, nous allons énumérer ses principaux attributs dans cet article. Gérer les parties administratives Le syndic bénévole doit assurer les besoins administratifs de la copropriété. Il doit notamment souscrire aux assurances néce...

L’achat d’un portefeuille de gestion locative est un excellent moyen pour développer votre parc de lots et permettre à votre activité d’être rentable en très peu de temps. Mais la question que vous vous posez sans doute est celle de savoir le poids financier que représente un tel investissement. Dans cet article, on vous livre un élément de réponse ! Coût d’un portefeuille de gestion locative : un investissement important et valorisable Le rachat d’un portefeuille de gestion locative...

L’apparition de fissures sur un ou plusieurs murs peut avoir des origines diverses. Les fissures peuvent être superficielles ou par contre profondes. Si elles ne sont pas prises en charge assez rapidement elles peuvent être selon leur nature à l’origine de problèmes bien plus graves avec le temps. La première idée peut être de juste la combler pour redonner une belle allure à son mur, mais ce n’est pas une très bonne solution. Il vaudrait mieux savoir pourquoi elle s’est formée et ensuite trouve...

En apparence, une maison semble parfaite, mais, avec une vérification un peu plus poussée, on peut rapidement se rendre compte que les malfaçons sont nombreuses. Pour l’achat d’un bien que ce soit pour des experts ou des primo-accédants, la vigilance est de mise. Des défauts peuvent entraîner des réparations très onéreuses. Nous vous recommandons de vous rapprocher d’Expert Immobilier puisque ces professionnels sauront vous conseiller. Un diagnostic poussé de toutes les demeuresVous avez l’habit...

Une scpi est une société civile de placement immobilier. Elle est gérée par un collectif de professionnels constitués en sociétés de gestion. Il existe deux types de scpi : les scpi de rendement et les scpi fiscales. Chacune possède des caractéristiques bien spécifiques. Selon les capacités financières des investisseurs et leurs perspectives d’avenir, ceux-ci choisiront l’investissement qui leur correspond le mieux. Dans la suite de cet article, nous essayerons de ressortir ce qu’est une scpi. Q...

Quel contribuable français n'a pas envie de devenir propriétaire d'un logement adapté à ses besoins, à son style architectural ou encore à son mode de vie ? Mais pour réaliser ce rêve, il est faut en premier lieu acquérir un terrain. Face à l'insuffisance de l'offre, les bonnes opportunités sont à saisir en termes de vente de terrain afin de se faire des bénéfices plus intéressants. Mais une question récurrente en matière d'immobilier est de savoir si c'est le bon moment de vendre son terrain. ...

Pour tout investisseur, il est important d'évaluer à l'avance la rentabilité de son investissement. Toutefois, ce genre de calcul doit être fait de façon méthodique afin d'obtenir un résultat précis. Vous verrez dans cet article comment calculer la rentabilité d'un investissement immobilier, que ce soit dans le neuf ou l'ancien. Calculer la rentabilité brute La rentabilité brute est un indicateur qui permet d'évaluer de façon approximative la rentabilité de l'investissement immobilier. Pou...

Après les dispositifs de défiscalisation Scellier et Duflot, la Loi Pinel créée en 2014 devait arriver à sa fin le décembre 2017, mais sera prolongée jusqu'en décembre 2021 après la décision du gouvernement. L'essentiel reste inchangé, mais quelques modifications sont à noter. Ainsi, que va devenir la Loi Pinel ? La loi Pinel : Généralités et cible Afin d'inciter les Français à la construction de logements neufs en France, le ministre du logement et le premier ministre ont créé un disposit...